サンファミール西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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5階 / 61.6㎡の場合

相場
7,112万円
115.4万円/㎡
4,066
6,096
8,127
10,157
AI査定結果
推定相場価格
7,112万円
115.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,096万円〜8,127万円
99.0万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
サンファミール西早稲田
7,480万円(121.4万円/㎡)/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/137,480万円121.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/115,700万円94.8万円11階 60.11㎡ 2LDK南西
2025/05/107,480万円121.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/235,480万円113.7万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/02/117,699万円125.0万円10階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/305,280万円85.7万円5階 61.6㎡ 2LDK南西
2025/01/215,780万円119.9万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2024/12/295,980万円124.0万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2024/10/084,900万円79.5万円10階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は98.7万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13
サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 7,480万円121.4万円61.63LDK5階 / 11階建 南西198270SRC
2024/12/15西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円123.5万円58.972LDK3階 / 4階建 198025RC
2024/07/23グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 6,480万円91.7万円70.663DK7階 / 14階建 西198244SRC
2025/06/03ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,490万円98.5万円65.873LDK5階 / 5階建 198378RC
2025/05/17ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.783DK4階 / 5階建 南西198378RC
2024/12/15下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,990万円97.6万円51.142LDK1階 / 10階建 1984118SRC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.631LDK+S8階 / 9階建 197831SRC
2024/07/18東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 5,980万円92.1万円64.93LDK5階 / 7階建 南西197867RC
2025/04/17ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 4,980万円105.9万円47.042DK9階 / 10階建 北東198332SRC
2025/04/14ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 4,380万円92.3万円47.461R4階 / 8階建 -198034SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名サンファミール西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
築年月1982年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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