サンファミール西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造

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5階 / 61.6㎡の場合

相場
6,892万円
111.9万円/㎡
4,442
6,076
7,709
9,343
AI査定結果
推定相場価格
6,892万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,076万円〜7,709万円
98.6万円/㎡〜125.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンファミール西早稲田
7,180万円（116.6万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は115.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/077,180万円116.6万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/09/165,999万円124.4万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/09/036,299万円130.7万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/09/016,499万円134.8万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/08/227,380万円119.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/06/137,480万円121.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/05/115,700万円94.8万円11階 60.11㎡ 2LDK南西
2025/05/107,480万円121.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/02/235,480万円113.7万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2025/02/117,699万円125.0万円10階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/01/305,280万円85.7万円5階 61.6㎡ 2LDK南西
2025/01/215,780万円119.9万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2024/12/295,980万円124.0万円3階 48.21㎡ 2LDK南西
2024/10/084,900万円79.5万円10階 61.6㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,180万円116.6万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2023/11/03新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円88.8万円58.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/10/19西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 5,990万円92.6万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2024/02/21ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,480万円87.5万円51.22㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/12/25グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 6,980万円98.8万円70.66㎡2LDK12階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2026/01/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2025/07/02園部ビル
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 4,690万円94.5万円49.63㎡1LDK+S8階 / 9階建 東1978年31戸SRC
2025/11/14下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 6,599万円127.0万円51.97㎡2LDK4階 / 10階建 南1984年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、新宿区では17%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
新宿区
117.1万円/㎡
前年比+17.0%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンファミール西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
築年月1982年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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